如何编制项目可行性研究报告

如何编制项目可行性研究报告

1    总论

1.1 项目基本情况

1.2 项目名称

1.3 建设单位情况

1.4  项目提出的背景、必要性及社会经济意义 

1)  项目建设是否符合国家、行业、地方有关规划的要求。

2) 项目建设是否符合国家产业政策的要求。

3)  项目建设是否符合国家及地方关于固定资产投资方针政策的要求。

4) 项目建设重点解决什么问题。

1.5 项目主要的技术经济指标。

1.6 研究的范围。

1.7 简述可行性研究结论及建议。

1.8 可研依据

2    需求分析与市场展望

2.1 国内外市场需求分析与展望

2.2 调查分析产品或服务的国内外产出与供给能力;

2.3 分析竞争对手或潜在竞争对手的发展情况;

2.4 国内外市场（价格、质量、品种、销售、技术、资源等方面）供给动态、产品未来竞争能力、销售方向（出口产品要预测出口数量及进入国际市场的前景）、产品发展趋势并进行分析说明，调查资料应覆盖产品销售范围，时域不低于3年。

2.5 调查拟生产产品或服务所需主要投入物的国内外供求历史、现状及未来保障状况。

3  产品或服务方案及生产规模

项目的规模、产品方案和发展方向的技术经济

比较和分析及营销策略

3.1 产品或服务方案及规模的选择

3.2  产品或服务的品种、规格及质量指标

3.3  生产或经营大纲

4  工艺技术方案

4.1 工艺技术方案的选择

在比较技术发展现状和未来趋势的基础上，选择适合项目实际和留有发展余地技术方案，对项目提高技术含量或合理可行的技术新方案的内容进行要说明。

4.2 主要设备的选择

应有主要设备的比选和优选方案分析，设备需不少于三方供货商的比选。综合考虑购买、培训、使用、维修、处置等费用。

5   原材料、燃料及动力的供应

重要资源类的资源可利用文件，进行所需资源的供应量与安全性分析。获得资源的方式、条件及平衡分析。

5.1 物料消耗；

5.2 原料来源、供应方式及供应的稳靠性

5.3 其它主要原辅材料、燃料的品种、规格、年需有量和来源；

5.4 水、电、汽、热、煤、油等用量及年用量，说明外供数量和情况；

5.5 对于以原等作为重要原材料的项目,需在分析供应量与价格变动趋势。

6   场址选择

项目建设的地理位置、气象、水文、地质、地形等条件。社会经济状况分析。交通道路、运输手段及水、电、供热、燃气、通信现状和发展趋势。

6.1 选址原则

6.2 规划情况

6.3 地理位置

6.4 自然条件（气象、水文、地质等）

6.5 资源条件

6.6 配套条件

7 建设条件

数量、供应方式和供应保障条件的分析说明。

7.1 项目位置、占地面积、地形、场地现状

7.2 交通运输现状及趋势

7.3 供水、排水情况

7.4 供电情况

7.5 供气、供热情况

7.6 通讯情况

8.   环境保护

8.1 环境保护

8.1.1  建设地点环境现状

8.1.2  污染情况

项目有关废气、废水、废渣、辐射、噪音、振动等对环境的影响，应由有资质的环评部门进行环境影响评价，并提出治理措施。

8.1.3  治理措施

9、 消防、安全与卫生

9.1 消防、安全、卫生防护、防疫等有关要求

9.2 消防、 安全、卫生防护、防疫等的措施

对项目性质、消防环境进行分析，按照工程火灾危险性类别、等级与危险物品种类，提出消防（防火、防爆）设施和措施，对消防设施费用要有估算。应符合的消防标准。

9.3 项目有关噪声、电磁、辐射、毒气、粉尘等对人体的影响应有相应的防护技术措施，防护指标应到规定的卫生标准。

10   节约能源

能耗消耗分析、能耗指标分析。节能措施。余热、余压、放散可燃气体的回收利用措施。根据地方有关规定，应有项目节能、节水、节材、节地等综合措施。节能措施的投资估算。

10.1 主要工艺流程采取的节能新工艺、新技术

10.2 机电设备方面的节能措施

10.3 热力管网系统的保温

10.4 建筑方面的节能措施

10.5 其他节能措施 

11、项目建设方案及总体布局

项目构成范围（包含的主要工程和建设内容）。项目总平面布置方案的初步选择和土建工程量估算、工程技术要点、主要工艺流程和建筑、设备等说明（应附图），多方案比较及选择意见说明。公用辅助设施和场内外交通运输方式（含人流、物流）的比较与选择。可研报告编制

 11.1 土建工程方案

 11.2 土建工程量

 11.3 公用工程和辅助设施

 11.4 总图

 11.5 给排水

 11.6 供电

 11.7 通讯 

 12   机构与人员

 12.1 公司体制及组织机构

 12.2 定员

 12.3 人员来源和培训

 12.4  机构能力

 13   项目建设计划与实施管理

 13.1 建设周期

 13.2 实施进度及投产时间

 13.3 编制项目实施进度表或网络图

 13.4 招标与项目管理

 14    投资估算和资金筹措

 14.1 投资估算

 14.1.1 建设投资估算

 14.1.2 流动资金估算

15 财务分析与评价

从项目主体（法人）角度，按照现行财会制度、税收法规，采用市场价格，合理确定项目费用与效益的范围与构成，对项目投入产出所带来的直接效益和直接费用进行的分析、计算，比选、优化项目的产出（产品或服务）方案、技术方案、设备方案、选址方案、工程方案、开发建设方案、融资方案等，编制项目财务评价报表，计算项目财务评价指标，通过财务分析计算，判断项目的盈利能力、偿债能力、财务生存能力、抗风险能力等，获得项目投资使用效益与投资代价的基本情况，判断项目的财务可行性，为投资人和项目决策者进行投资项目决策提供重要依据。

16. 经济、社会效益评价

环境保护、生态、外汇

技术水平、产品质量、资源、地区或部门经济发展、提供就业机会、增加财政收入、提高人民生活及社会福利、国防和生产力配置等。

17    项目风险分析与规避      

风险类型、属性及风险量化分析

18   结论与建议

18.1 结论

18.2 建议

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